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物业一定要警示业主这3种行为,否则后患无穷!

本文作者:Admin 来源:本站 发布时间:2017-6-20 22:56:50

楼道堆放杂物→1根未熄灭的烟头→引起明火


物业公司作为社区消防的第一责任人,一定要警示业主这3种行为,否则后患无穷!!!


1、为什么电梯内禁止抽烟?


电梯轿厢属于相对封闭空间,通风效果不好,气味散播慢,如若吸烟将严重影响后续的乘梯人。电梯属于公用空间,在电梯内抽烟是不文明的表现。

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(1) 请不要在电梯内吸烟,很容易导致电梯内空气不清新。

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(2)请考虑一下电梯内其他的乘客,其中可能有咽炎、鼻炎、感冒患者,很容易伤及他人。

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(3) 电梯是一个密封的环境,很容易导致他人被吸二手烟,大家都知道二手烟比吸烟的人吸入的毒素更多。


(4)电梯在高速上升的时候,有很多磨擦产生,如果烟的火花落到电梯上容易引起火灾,引发安全事故。

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2、小小烟头威力到底有多大?


一般说来,香烟中心部位温度高达800--900℃,在卷纸的燃烧边缘温度达200--300℃,远高于木材、纸张等常见物的燃点!有实验表明,烟头引起棉絮、木棉着火需3~7分钟,引起腈纶着火只需1分钟左右。


而2017年前10个月全国因吸烟引发火灾就有1.5万起。


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2017年1至10月,全国共接报火灾21.9万起,1065人死亡,679人受伤,已核直接财产损失26.2亿元。


其中,电气是引发火灾首因,引发的火灾共有7.4万起。因吸烟引发的火灾有1.5万起,占总数的6.9%。


对此,《消防法》有话说


根据《消防法》第64条第2项的规定

过失引起火灾的,尚不构成犯罪的,对直接责任人处10日以上15日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较轻的,处警告或者500元以下罚款。


3、楼道堆放杂物的危害究竟有多大?


A 楼道堆放杂物影响清洁


楼道里堆满了杂物,占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间,导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁,久而久之,堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”,脏乱不堪。

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B 楼道杂物影响通行


小区楼道属于公共消防通道,是楼内住户日常出行的唯一通道,部分住户将杂物堆放在小区楼道内,影响了居民的进出通行和整体环境,同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候,将严重影响他人逃生。 

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楼道杂物可能引发火灾


楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等等,都是可燃物,稍遇明火就可能引起火灾。楼道是居民行走的通道,抽烟随便乱扔烟头者有之,儿童玩火、燃放爆竹者有之,这些都很容易引起火灾事故的发生。

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《中华人民共和国消防法》第六十条第三款占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,责令整改,处五千元以上五万元以下罚款。


《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条     楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。




物业企业在日常物业管理工作中,一发现楼道有杂物堆积的现象,工作人员都会及时与堆放杂物的业主沟通,每次都是动之以情,晓之以理,大部分业主经过物业方的沟通和劝说,立即进行了整改;有部分是前脚刚清理,后脚又堆上了;而极少部分业主却不听劝解,拒不整改,让物业工作人员十分苦恼。

 

可怕的是,还有一些业主跟风,看到别人占用公共楼道堆放杂物,自己也往那里放东西,慢慢地,一幢楼的楼道内都堆满了物品,物业管理起来非常麻烦。

 

正因为物业方深知楼道堆积杂物可能造成的后果的严重性,我们才丝毫不放松这方面的管理,所以,各位业主,真的不是物业在为难您!



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